Vente Appartement 52.05 M2
3 pièces - 2 chambres
Coup de cœur

435 000 €

NOTRE DAME

Appartement T3 de Standing au Cœur de la Ville

Imaginez-vous vivre dans un appartement T3 de standing, niché au cœur d'une ville vibrante. Cet appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère construit en 1820, offre une surface habitable de 52,05 m², parfaitement distribuée en trois pièces lumineuses et deux chambres douillettes.


L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. La cuisine, partiellement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que la hauteur sous plafond de 3 mètres apporte une sensation d'espace et de liberté.



Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.


Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une crèche, sont à proximité, offrant un environnement sécurisé et éducatif pour vos enfants. Vous trouverez également plusieurs restaurants, épiceries, et commerces à quelques minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien.



Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.


Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.